1997〜2007年築, 専有面積53.79㎡〜73.79㎡の平均販売価格
東京都
118.3万円/㎡
前年比+21.7%
練馬区
83.8万円/㎡
前年比+8.3%
ドゥメイン富士見台
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩7分
2002年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
4,757万円
74.6万円/㎡
3,379
4,298
5,216
6,135
AI査定結果
推定相場価格
4,757万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,298万円〜5,216万円
67.4万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ドゥメイン富士見台
4,798万円（75.2万円/㎡）/ 5階 / 63.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,798万円 | 75.2万円 | 5階 | 63.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 4,998万円 | 78.4万円 | 5階 | 63.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,490万円 | 54.7万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,590万円 | 56.3万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/13 | 3,590万円 | 59.9万円 | 5階 | 59.96㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/10 | 3,900万円 | 65.0万円 | 5階 | 59.96㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,900万円 | 61.1万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/23 | 4,900万円 | 76.8万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/05 | 5,000万円 | 78.4万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/11/30 | 2,850万円 | 44.7万円 | 3階 | 63.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/04/03 | 2,879万円 | 45.1万円 | 3階 | 63.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/12/27 | 2,990万円 | 46.9万円 | 3階 | 63.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/12/27 | 2,880万円 | 45.1万円 | 3階 | 63.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/11/02 | 3,080万円 | 51.4万円 | 3階 | 59.96㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ドゥメイン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 4,798万円 | 75.2万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/27 | キャニオングランデ富士見台 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅8分 | 4,580万円 | 83.0万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | ユアコート富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/08 | パークホームズ練馬富士見台 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/24 | 中村橋ダイヤモンドマンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレストコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 5,798万円 | 87.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 中村橋パーク・ホームズオーチャードコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 6,280万円 | 101.7万円 | 61.75㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 小田急コアロード中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅2分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/24 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 5,680万円 | 77.7万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヤマシタビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/20 | クラルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 6,280万円 | 84.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/19 | セザール中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅7分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/12 | セザール富士見台 練馬区富士見台三丁目 | 富士見台駅5分 | 4,099万円 | 72.9万円 | 56.22㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、練馬区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は練馬区の平均と比較して10.3%割安です。
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
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